Pour les bailleurs privés
Le suivi des loyers se fait tout seul.
Connectez votre banque. Opernt rattache chaque virement au bon locataire, relance les retards et vous montre qui doit encore payer.
- Conçu en Europe
- Protection des données UE
- Stockage cloud sécurisé
Synchronisation automatique avec plus de 2 500 banques européennes
Le problème
Être bailleur ne devrait pas vouloir dire jouer au détective.
Les mêmes questions chaque mois. Opernt y répond avant que vous ayez à chercher.
Qui n'a pas encore payé ?
Opernt rattache les paiements aux baux : les impayés sautent aux yeux — sans croiser relevés bancaires et tableurs.
Qui faut-il relancer ?
Les retards et les paiements partiels apparaissent tout de suite, rien ne passe entre les mailles pendant que vous gérez le reste.
Le loyer arrive comme prévu ?
Comparez l'attendu et l'encaissé sur tout le portefeuille, mois par mois — et voyez où le risque d'impayé se forme.
Fonctionnalités
Du bail à la banque, jusqu'au rapport.
Opernt facture chaque mois, rapproche les virements et garde l'historique de chaque location. Vous travaillez depuis un seul aperçu — plus depuis les tableurs, l'appli banque et les e-mails.
- Le loyer mensuel est facturé tout seul.
- Les virements trouvent le bon bail.
- Un aperçu de qui a payé, qui est en retard, et où en est la trésorerie.
- Revenus, trésorerie et relevés de bail, prêts à télécharger.
- Contrats, factures et tout l'historique des paiements, rangés avec le bail.
À traiter
Obligations en retard, partielles ou impayées
Anna Ozola
Miera iela 33
Jānis Liepa
Brīvības iela 12
Marta Kalniņa
Ozolu iela 5
Elīna Vīksna
Tērbatas iela 8
Comment ça marche
Trois étapes pour une comptabilité locative sereine.
Étape 1
Ajoutez biens et locataires
Votre portefeuille est en place en quelques minutes — sans configuration compliquée.
Étape 2
Créez un bail
Loyer, durée et calendrier de paiement, au même endroit.
Étape 3
Connectez votre banque
Ensuite, respirez : Opernt suit les loyers pour vous.
Votre banque
Les locataires vous paient toujours directement.
Opernt ne s'interpose jamais entre vous et le loyer. Nous regardons seulement les virements entrants, pour les rattacher à un bail.
Le loyer reste sur votre compte
Les locataires virent le loyer sur votre banque, comme aujourd'hui. Opernt ne reçoit, ne détient ni n'envoie d'argent.
Nous lisons les paiements
Un service européen agréé nous montre les opérations du compte que vous choisissez. Vous l'autorisez dans votre propre appli banque. Nous ne voyons jamais votre mot de passe.
Lecture seule, volontairement
La connexion peut consulter les opérations. Elle ne peut ni payer ni modifier quoi que ce soit sur le compte. Vous la coupez quand vous voulez dans les Paramètres.
Connecter une banque est facultatif — vous pouvez enregistrer les paiements vous-même.
Avantages
Conçu pour les bailleurs, pas pour les experts-comptables.
Opernt parle votre langue et ne fait qu'une chose : garder vos locations claires et sous contrôle.
La trésorerie, enfin lisible
Vous savez exactement ce qui a été payé — loyer attendu, encaissements et impayés, toujours à jour.
Rapports automatiques
Revenus, trésorerie et relevés se construisent à partir de vos données. Téléchargez en PDF ou CSV, prêts pour votre comptable.
Le langage de tous les jours
Pas de jargon comptable ni de débit-crédit. Juste une vue claire de vos locations.
Relances automatiques
Le locataire reçoit la facture du mois, un rappel avant l'échéance, et un avis si le loyer prend du retard — envoyés pour vous. Plus de relances gênantes.
Espace locataire
Invitez les locataires dans un espace où ils voient leurs montants dus, paiements et documents. Vous voyez les mêmes chiffres — plus de « vous l'avez reçu ? » ni de « je dois combien ? »
Du temps gagné
Les virements trouvent le bon bail tout seuls, et le loyer du mois est préparé pour vous. Rien à saisir, rien à cocher.
Tarifs
Un tarif simple, par bien.
Un bien est gratuit. Les biens 2 à 15 sont à 1,50 € par mois chacun. Plus de 15 — écrivez-nous.
Gérez vos locations en toute clarté.
Le premier bien est en place en quelques minutes.
- Protection des données UE
- Mise en place en moins de 2 minutes